Cartongesso a Monterotondo: pareti e controsoffitti
Facciamo pareti divisorie, controsoffitti e armadi a muro in cartongesso, in palazzi dove si sale per le scale di tutti. Veniamo a misurare gratis e il preventivo arriva in ventiquattro ore lavorative, con dentro tutto.
In zona siamo di casa: sappiamo come si entra, dove si scarica e che orari tiene un condominio.
Cosa succede quando entriamo in casa
È la parte che quasi nessuno chiede e che tutti vorrebbero sapere.
Il sopralluogo lo facciamo noi, gratis
Venti minuti bastano: misure vere, muro battuto con le nocche, impianti individuati. Da lì esce un prezzo fermo.
La casa resta vivibile
Teli alle porte, aspiratore attaccato alla levigatrice, stanze non interessate chiuse. A fine giornata si raccoglie e il pavimento torna percorribile.
Il preventivo non cresce in corsa
Si scrive una cifra e quella resta, salvo che tu cambi idea sul lavoro.
Serve un permesso? Per una divisione interna quasi mai.
Tre cose da sapere prima di cominciare, e le guardiamo noi.
Il titolo edilizio
Una divisione interna che lascia stare i muri portanti e non sposta bagno o cucina di norma non chiede permessi. Se cambia la pianta della casa conviene verificare, e la verifica la facciamo noi prima di cominciare. Dove c’è un vincolo sull’edificio si verifica sempre, anche per un lavoro dentro casa.
Il condominio
In condominio resta la parte del regolamento, che non dà permessi ma fissa le regole della convivenza. Quasi tutti i regolamenti fissano gli orari dei lavori rumorosi e chiedono di avvisare l’amministratore: è la prima cosa che guardiamo, perché decide anche le nostre giornate. In una casa indipendente tutto questo non si pone: si lavora quando conviene a te.
L’altezza
C’è invece un limite che vale ovunque e che non si aggira, ed è l’altezza della stanza. Sotto i 2,70 metri una stanza non è più abitabile, e per corridoi e bagni il limite scende a 2,40. Un controsoffitto porta via dai dieci ai quindici centimetri, di più se dentro deve passare una macchina del condizionamento: se il soffitto è al limite, si misura prima di prometterlo.
Come si legge il prezzo di una parete
Due preventivi possono avere la stessa cifra e non essere la stessa cosa: la differenza sta in quattro voci.
- 1
Lastre e struttura
Lastre, profili in acciaio, isolante, viti e nastri. È la voce che cambia meno fra un’offerta e l’altra, ma cambia se le lastre sono una o due per lato.
- 2
La mano d’opera
Qui sta la metà del prezzo, e qui si vede chi lavora bene.
- 3
L’accesso
Piano alto senza ascensore, scale strette, divieto di sosta sotto casa: sono ore, e vanno messe nel conto prima, non scoperte dopo.
- 4
La fine
Se non è scritto, chiedilo: è la voce che sparisce più spesso.
Dicci dove abiti e com’è fatta la stanza
Lavoriamo a Monterotondo tutti i giorni. Scrivici com’è la stanza e che cosa vorresti farci: ti rispondiamo con una cifra e con i giorni che serviranno.
I tre lavori più richiesti da queste parti
Se ti ci ritrovi, la pagina collegata spiega il lavoro per intero e dice quanto costa.
- Fare due stanze da una Una parete in lastra doppia con lana dentro: si tira su in due giorni, non pesa sul solaio e ci passano le prese.
- Portare luci e impianti dentro il soffitto Nessuna traccia nei muri: tutto passa sopra la testa.
- Sfruttare un corridoio Si costruisce dentro lo spessore, e il corridoio resta percorribile.
Quello che troviamo quando ci chiamano a sistemare
Sono i tre motivi per cui ci chiamano a rifare un lavoro di un altro.
Fissato alla parte malata
Se l’intonaco si stava staccando e ci si avvita sopra il controsoffitto, viene giù tutto insieme: si ancora alla struttura, sempre.
Si riconosce picchiettando: se suona a vuoto in modo irregolare, l’ancoraggio non è sulla struttura.La lastra vuota
Si scopre il giorno in cui provi ad appendere qualcosa e il tassello gira a vuoto: a quel punto si riapre.
Si riconosce provando a fissare una mensola leggera in un punto qualunque.La fretta sull’ultimo passaggio
Lo stucco si ritira mentre asciuga: se si pittura sopra, entro l’anno compare una riga sottile lungo tutto il giunto.
Una crepa dritta e regolare è sempre un giunto, non un cedimento.
Quello che chiede chi abita qui
Chi chiama da queste zone chiede quasi sempre tre cose: se il condominio va avvisato, quanto pesa quello che mettiamo su un solaio vecchio, e quanti giorni si vive in mezzo al cantiere.
Una parete interna che non tocca la struttura di solito non chiede permessi, ma il regolamento condominiale può imporre orari e preavviso. Lo controlliamo prima di cominciare.
Circa 40 chili al metro quadro, contro i 120 di un muro di forati: è per questo che nei palazzi si usa il cartongesso.
A spalla per le scale, tagliate a misura giù. È una voce di tempo, e si valuta al sopralluogo.
La polvere arriva con la levigatura, e la si tiene a bada con teli e aspiratore. Alla fine puliamo noi.
Due modi per dirci cosa ti serve
Al telefono si capisce in due minuti se il lavoro si fa; per iscritto puoi allegare le misure e una foto della stanza, e la risposta è più precisa.
Comunque ci contatti, il sopralluogo non si paga.
Telefono 06 9480 2311 Email info@cartongesso.roma.it
Questa pagina parla della zona, il mestiere sta qui
Le tre cose che si chiedono dopo aver letto questa.
Se invece il tuo caso non assomiglia a nessuno di questi, scrivicelo lo stesso: in dieci minuti al telefono si capisce se il lavoro si può fare come lo immagini.
